Quelques questions fréquentes sur notre maison :

Comment chauffez vous?

Nous nous chauffons habituellement uniquement au bois, grâce à un poele danois avec une cheminée centrale qui chauffe toute la maison. L'isolation de la maison est de grande qualité et 10 stères suffisent normalement pour une année.
La maison est également équipée de radiateurs électriques, ce qui est pratique en cas d'absence prolongée (notament afin de la mettre hors-gel...), ou si on ne souhaite pas manutentionner de bois.

La maison est également équipée d'un chauffe eau solaire qui permet de se passer de chauffe eau électrique durant la plus grande partie de l'année. Nous avons toutefois gardé ce deuxième chauffe eau, pour avoir toujours de l'eau chaude, même en cas de mauvais temps qui dure. Toujours dans un souci d'économie d'énergie, la machine à laver qui équipe la maison est un modèle qui accepte de l'eau chaude en entrée. Ainsi, quand le soleil brille, l'eau utilisée pour la lessive n'est pas chauffée par la machine : elle provient directement du chauffe eau solaire.

Un diagnostic de performance énergétiquea été entamé. Sur une échelle de A à G, la maison est classée D pour la consommation d'énergie ( 200 Kwh d'energie primaire par metre carré et par an) et A pour les émission de gaz à effet de serre (moins de 3kg d'équivalent CO2 par metre carré et par an).

Le diagnostique de performance énergétique prévoit une facture totale de chauffage et d'eau chaude de 705€/an, ce qui correspond effectivement aux coûts que nous avons observé ces dernières années. ¨Pour les courageux, cette facture peut être encore réduite en achetant à la mairie de Rosheim du bois "d'affouage" à enlever en forêt que la tradition communale réserve aux habitants à un tarif préférentiel.

Quels sont les commerces et les services les plus proches?

A grendelbruch, à trois kilometre de la maison on trouve une boulangerie, une boucherie, une banque, un coiffeur et une superette COOP. On y trouve également une excellente école primaire et maternelle, un docteur et une orthophoniste.

Comment êtes vous alimenté en eau?

La maison possède sa propre eau de source, puisée par un forage privé. Nous ne sommes pas reliés au réseau d'eau de la commune et n'avons donc pas de facture d'eau. Naturellement, notre eau est de grande qualité, sans chlore ni pollution (il n'y a que des forets sur plusieurs kilomètres au dessus du forage).

Comment est amménagé le jardin ?

Le terrain sur lequel est situé la maison fait 66 ares. Il est bordé au fond par la Magel, une rivière à truite de première catégorie. Il est boisé d'arbres (chataigners, noyers, érables, cerisier, pommier, prunier...) et d'arbustes (groseilles, cassis, caseilles,groseilles à maquereaux, myrtilles, rhubarbe..). Nous avons un tout petit potager, mais il est tout à fait possible d'en faire un plus grand ou de le supprimer.

Etant donné que la plus grande partie du terrain est constituée de prairie, il faut tondre régulièrement la pelouse... Nous avons pour celà un tracteur-tondeuse (qui pourra être acheté par les futurs locataires) et des moutons (qui ne seront plus là lors de la location).
Le terrain est tout à fait adapté pour servir de pature si vous avez des animaux (chevaux, poneys, moutons, anes...). Il y a d'ailleurs une véritable écurie, (qui n'a encore jamais été utilisée pour cet usage jusqu'à présent) et une cloture électrifiable avec son générateur. Sinon celà permet d'avoir un très grand parc d'agrément.

Cette maison est elle adaptée aux personnes handicapée?

Le rez de chaussé est adapté à la circulation d'un fauteil roulant. On y trouve le séjour, une chambre la cuisine et les WC/salle de bain. La salle de bain est probablement amménageable facilement en fixant des poignées adaptées au niveau de la douche (qui est de plein pied, sans rebord par rapport au sol) et au niveau du WC. La baignoire est légèrement surbaissée ce qui peut faciliter la manoeuvre.

Pour l'accés au jardin, l'entrée principale ne convient pas à une personne en fautuil, car il y a un total de 7 marches pour rejoindre le niveau de l'allée. la solution la plus simple serait de construire une rampe reliant le niveau du jardin à la terrasse ouest. Une rampe en bois traité serait probablement l'amménagement le mieux intégré esthétiquement. Il y a un dénivellé d'un mètre environ, et une longueur disponible le long de la facede de 5 à 8 mêtres. Il existe en revanche un petit seuil entre la terrasse et l'intérieur de la maison, qui peut être facilemnt franchit par une personne en fauteuil accompagnée, mais qui représente peut être un obstacle pour une personne seule. Une cale dadaptée doit peut être être pensée à ce niveau.

Il n'est à priori pas possible d'amménager l'escalier de montée au premier étage pour un handicapé. L'amménagement de l'escalier menant au sous sol peut éventuellement être étudié.

Dans le jardin, l'allée principale est en gravier, ce qui peut géner crtaines personnes en fauteil. Sa pente jusqu'à la route est raisonable, et elle n'est interrompue que juste avant la boite aux lettres que par une saignée d'écoulement des eaux facilement franchissable. Le chemin de la fischutte (très peu de circulation, ballade agréable en forêt) est accessible aprés une bordure de trotoir biseautée de 5 cm. Le reste du terrain est enherbé en pente douce jusqu'à la rivière.

Conformément à la loi, c'est aux candidats locataires de juger si le logement leur convient par rapport à leur handicap, et de financer les aménagements nécessaires sous réserve qu'ils ne constituent pas une "transformation" du logement, que le bailleur est en droit de refuser (en application de l'article 6 de la loi du 6 juillet 1989). Nous sommes néanmoins ouvert à la discussion pour vous aider sur des amménagements permanent de qualité comme par exmple la rampe d'accés éxtèrieure.